○부군수 김경원 : 안녕하십니까?

부군수 김경원입니다.

존경하는 이학희 위원장님께서 대송산업단지 분양을 우려하시면서 산업단지에 대한 총괄적인 대책과 그동안에 T/F팀에서 추진한 노력, 분양 활성화를 위한 T/F팀의 활동 계획과 앞으로의 계획, 미분양에 대비 불요불급한 예산집행을 유보하고 실행예산을 집행할 용의에 대해서 질의하셨습니다.

먼저 총괄적으로 말씀드리면 대송산업단지는 2009년부터 사업을 추진해 왔으나 현재까지 분양이 되지 않고 있습니다.

또한 산업단지 조성 중에 시행사의 공사대금 미지급 및 공사비 부족 등으로 공사가 중단되는 사태가 발생하는 등 많은 어려움을 겪기도 하였습니다.

하지만 의원님의 적극적인 협조로 지난해 10월 부족한 공사비 450억 원의 PF자금을 확보하여 공사를 재개할 수 있었습니다.

이 자리를 빌려 협조해 주신 의원님께 감사의 말씀을 드립니다.

우리군과 경제자유구역청은 대송산업단지를 분양하기 위해 그동안 여러 차례에 걸쳐 분양을 공고하고 기업유치 박람회에 참여하였으며, 언론 홍보를 통해 기업을 유치하기 위해 노력하고 있습니다.

또한 입주 의사가 있는 기업체를 방문하는 등 동분서주하고 있지만 입주를 희망하는 기업은 있으나 현재까지 분양계약을 체결한 업체는 없습니다.

첫 번째, 우리군의 총괄적인 대책과 노력, T/F팀 활동과 분양계획에 대해서 말씀드리겠습니다.

존경하는 의원님께서도 잘 아시겠지만 대송산업단지는 분양을 통한 기업유치 외에는 다른 대안은 없다고 생각을 합니다.

하지만 분양에 가장 걸림돌은 다른 지역에 비해 높은 분양가라고 생각합니다.

이에 분양가를 다른 지역보다 낮거나 비슷하게 맞추기 위해 하동군 기업 및 투자유치 등에 관한 조례의 시행규칙을 개정하여 분양하기 좋은 기반을 조성함으로써 분양률을 높일 계획입니다.

또 산업단지를 투자촉진 지구로 지정해 줄 것을 경남도에 건의하고 외국인 투자유치 프로젝트 상품화 지원 사업을 정부 공모사업으로 신청하는 등 투자 유치를 위해 노력하고 있습니다.

대송산업단지 개발 T/F팀은 총괄반장을 부군수로 하고 실무운영 4개반, 경제자유구역청 하동사무소를 대외 협력반으로 변호사, 회계사 등 외부 전문가로 구성하여 지난 2018년 10월17일부터 운영하고 있습니다.

지금까지 총 5차례 회의를 하였습니다.

운영의 가장 큰 목적은 기업유치를 통해 분양하는 것이 목적이나, 당시 공사비 부족으로 450억 원의 PF대출 부담에 따른 공사비 절감을 통해 분양가를 인하하기 위한 목적도 있었습니다.

그동안 산업단지 내 공사 중인 토석채취 방안, 투자유치 활성화를 위한 인센티브 지원방안, 공공시설 무상귀속 협의 등을 추진하였으며, 앞으로도 실효성 있는 투자 유치를 위해 노력해 나갈 계획입니다.

지금까지 투자 유치를 위해 노력한 결과, 현재 투자의향이 있는 기업과 분양계약 협의를 진행하고 있으며, 조만간 가시적인 성과가 있을 것으로 기대하고 있습니다.

하지만 계약이 성사될 때까지 긴장의 끈을 놓지 않고 투자 유치가 실현되도록 노력해 나가겠습니다.

세 번째, 불요불급한 예산을 유보하고 실행예산만 편성하여 집행하는 문제에 대해서는 존경하는 의원님께서도 잘 알고 계시지만 2018년 대우해양조선과의 소송에 패소하면서 발생한 채무도 불요불급한 예산을 줄이고 경비 절감 등 자구노력을 통해 전액을 상환한 바 있습니다.

우리군은 산업단지 개발로 발생할 수 있는 우발채무 발생에 대비하여 2018년부터 세출예산 15%의 예산을 절감하는 예산배정 계획을 수립하는 등 건전 재정을 운영하고 있습니다.

앞으로도 불요불급한 예산은 최대한 줄이고 건전재정 운영을 위해 노력하겠습니다.

우리군에서는 금년을 투자유치를 위한 원년으로 삼고 기업 유치에 전 행정력을 집중하여 행복한 군민, 튼튼한 하동을 만들어 나갈 수 있도록 노력하겠습니다.

이상 답변을 마치겠습니다.

○군수 윤상기 : 우리 의원님들께서 고민을 안 하도록 집행부가 일을 잘 해야 되는데 제가 부군수의 답변이 좀 미흡해서 2∼3가지만 답변을 드리겠습니다.

어제 대송산단에는 26,000평 계약을 했습니다.

그런데 아까 현재까지 실적이 없다고 답을 한 부군수의 답변이 잘못되었고 계약 보증금은 2월25에 납부하는 것으로 성사가 되었고 이 업체도 제가 소개를 해서 데리고 들어온 것입니다.

그리고 오늘도 업체 두 군데와 협의를 하고 있고 제일 큰 부분은 대송산단에 큰 규모의 업체가 들어오기 위한 마지막 협상이 1월30일에 있을 것입니다.

이 부분이 잘 협의되면 대송산단 분양은 100% 되는 것으로 되어 있기 때문에 너무 걱정을 안 하셔도 되겠다는 말씀을 드리고, 또 갈사만도 제가 밤낮없이 고민을 해서 어쨌든 금년 중에는 확실하게 일을 할 수 있도록 하려고 만반의 준비를 하고 있습니다.

그래서 너무 우리가 자체적으로 “안 되면 어떻게 할 것이냐?” 자꾸 이렇게 비약적으로 하는 것보다는 잘 될 것이라고 생각하고 추진하는 것이 일이 더 잘 될 것입니다.

그래서 이 시간 이후부터는 우리 공무원들과 의회의 의결을 구해서 일이 원만하게 잘 풀릴 수 있도록 저도 앞장을 서고 또 평소에도 우리 의원님들이 많이 도와주셔서 일을 더 많이 해야 되겠다는 생각을 하고 있습니다.

오늘 이 시간 이후로 더 많은 노력을 해서 의회에 걱정을 안 끼치도록 하겠다는 말씀을 드리겠습니다.